Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG sucht neuen Eigentümer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | W673 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77836 |
| Ort | Rheinmünster-Schwarzach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| ImmoNr | W673 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 77836 |
| Ort | Rheinmünster-Schwarzach |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € |
Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage eines ruhigen Wohngebietes von Rheinmünster-Schwarzach. Kurze Wege nach Bühl, Baden-Baden und die jeweiligen Autobahn-Anschlussstellen sowie zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café) ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein EDEKA für den täglichen Versorgungsbedarf.
Gewerbe, Handel, Dienstleistung und Industrie finden in Schwarzach eine ausgezeichnete Infrastruktur vor mit sehr guten Standortbedingen durch die günstige Verkehrslage von Rheinmünster – der Rhein mit eigenem Hafenbecken vor der Tür, unweit der Rheintalautobahn und der französischen Autobahn im benachbarten Elsass und direkt an der Bundesstraße 36 gelegen, der Bahnanschluss nach Bühl, der Flughafen Karlsruhe /Baden-Baden (FKB) mit dem Gewerbepark – machen Rheinmünster neben seiner Attraktivität als Wohnort zu einem interessanten Gewerbestandort.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt würden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB´s
Der Nachweis und die Vermittlungsprovision betragen für den Käufer 3,57 inkl. 19 MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Notartermin fällig.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 MwSt. auf den Zuschlagspreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahnmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.
Auszug aus den allg. Geschäftsbedingungen:
Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ist die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er dieses innerhalb einer Frist von fünf Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Widersprüche, die nach dieser Frist eingehen, verlieren ihre Geltung. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität unserer Objekteigentümer nicht haften.
Die kompletten AGB´s können Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen oder unter 07221 3760309 anfordern.
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