Immobiliendetails

Komplett saniertes Dreifamilienhaus im Herzen von Sinzheim

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrH730
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ76547
OrtSinzheim
LandDeutschland
Wohnfläche357 m²
Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße823 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.200.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNrH730 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ76547
OrtSinzheim LandDeutschland
Wohnfläche357 m² Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße823 m² Anzahl Zimmer14
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis1.200.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandVollständig renoviert
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Sinzheim Gemeinde zwischen Wein und Rhein
Die Gemeinde Sinzheim liegt zwischen Wein und Rhein direkt an der Bundesstraße B3 zwischen Baden-Baden und Bühl auf einer Höhe von 127 über NN. Obwohl sich Sinzheim in den letzten Jahrzehnten zu einer Wohngemeinde entwickelt hat, bietet das heimische Gewerbe einige hundert Arbeitsplätze. Die gute zentrale Lage ist staker Anziehungspunkt für Handel, Gewerbe und Kleinindustrie. Handwerksbetriebe aller Art, aber auch Groß- und Einzelhandelsgeschäfte decken fast umfassend den täglichen Bedarf. Im Hauptort sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte vorhanden. Parkplätze direkt bei den Geschäften, Kurzparkzonen und eine öffentliche kostenfreie Tiefgarage unter dem Marktplatz garantieren kurze Wege zu den Fachgeschäften oder Dienstleistungsbetrieben. Im nahe gelegenen Rheinmünster steht mit dem Baden-Airpark (Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden)ein großer Regionalflughafen zur Verfügung.
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Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt würden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

AGB´s

Der Nachweis und die Vermittlungsprovision betragen für den Käufer 3,57 inkl. 19 MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Notartermin fällig.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 MwSt. auf den Zuschlagspreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahnmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.


Auszug aus den allg. Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ist die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er dieses innerhalb einer Frist von fünf Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Widersprüche, die nach dieser Frist eingehen, verlieren ihre Geltung. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität unserer Objekteigentümer nicht haften.
Die kompletten AGB´s können Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen oder unter 07223/8013170 anfordern.

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